Налаштувати персональний пошук
Скажіть, що шукаєте. Пошук — на Омері.
Вкажіть діапазон цін, райони і що для вас важливо. Омер шукає в realMLS за вашими критеріями і надсилає лише те, що справді підходить — без порталів і без розсилок.
Як це працює
Що відбувається після того, як ви надіслали критерії
Заявку читає людина, зазвичай того ж дня
Вона потрапляє напряму до Омера, а не в систему розподілу лідів. Якщо для змістовного пошуку потрібно щось уточнити, вам зателефонують, а не надішлють шаблонну відповідь.
Пошук у realMLS вручну
Ваш бюджет, райони та обов'язкові вимоги перевіряються за realMLS вручну. Портали показують усе й лишають розбиратися вам. Тут навпаки: менше об'єктів, але кожен спершу переглянутий.
Лише те, що справді підходить
До кожного об'єкта одразу позначено те, що змінює щомісячні витрати, — а не заховано в документах, які читають уже після того, як закохалися у фотографії.
Покази у зручний для вас час
Особисто або відео, якщо ви поки що в іншому штаті. Під час переїзду важливо побачити вулицю, дорогу на роботу й оточення, а не лише підготовлені до зйомки кімнати.
Від пропозиції до закриття угоди
Інспекція, оцінка, титул, строки банку та фінальний огляд — із поясненням кожної характерної для Флориди статті витрат до того, як ви візьмете на себе зобов'язання.
За кожним об'єктом
Що перевіряється до того, як об'єкт дійде до вас
- Зона затоплення FEMA — і що вона означає для страхування, а не лише яка це літера
- Збір CDD, якщо він є в цьому селищі, і як він відображається в річному податковому рахунку
- Внески HOA: що до них входить, а що ні
- Шкільна зона, перевірена за офіційним сервісом округу, а не за описом оголошення
- Податок на нерухомість у тому розмірі, в якому його перерахують новому власнику, а не поточний рахунок продавця
У Флориді покупець і його агент підписують письмову угоду до початку показів, і винагорода обговорюється та фіксується саме в цьому документі. Чи бере продавець участь в оплаті, залежить від конкретного об'єкта, тому це підтверджується до подання пропозиції, а не припускається заздалегідь. Докладніше в розділі запитань.
Наступний крок